Promhogar es una promotora inmobiliaria dedicada a la construcción y promoción de proyectos urbanos y residenciales turísticos. Su ámbito de actuación se sitúa en la Comunidad de Madrid, el Norte de Castilla-La Mancha, Cataluña y Levante.
La Consejería de Educación y Ciencia ha reconocido el esfuerzo y el trabajo del alumnado de Castilla La Mancha concediendo 19 Premios Extraordinarios de Formación Profesional. Entre los galardonados hay dos alumnas de Guadalajara (Judith Márquez Arribas del IES Luis de Lucena y Susana Rodrigo Madina del IES Jose Luis Sampedro).
Los premiados recibirán su diploma acreditativo del premio otorgado y 1.150 euros. Los alumnos galardonados superaron sus estudios de Formación Profesional con una nota superior al 8.5 en todos los casos. De estos 19 premios entregados, 15 optan a los premios Nacionales de Formación Profesional.
Por otra banda, Promhogar Mediterraneo, Caja de Guadalajara y la Fundación Gran Europa han acreditado a Beatriz González López con una beca Cardenal Cisneros. La alumna de ADE tiene un expediente inmejorable con una nota de 10. Promhogar y las demás entidades ofrecen en esta beca una cantidad de 8.500 euros y alojamiento gratuito en la universidad de UAH durante el curso, además de pagarle las tasas académicas correspondientes.
Desprenderse de una casa de forma rápida no es imposible, sólo es cuestión de no cometer errores y transformarlos por aciertos. Aquí van algunos errores que debemos evitar extraídos del último artículo de El País en el que se ha consultado a expertos de gilmar, Look & Find, Izadi Consultores, Re/Max, BNP Paribas Real Estate, Tasaciones Hipotecarias AVM y Sociedad de Tasación.
1) precio
Ser realista y poner un precio que permita la venta en el menor tiempo posible es la gran clave. Muchos dicen que no hay más secreto y alertan que en un entorno bajista de precios cada día que la vivienda pasa a la venta, vale menos.
2) ser pasota
En este mercado, la paciencia cuesta dinero. Los primeros 15 días a la venta son los que más eficacia tiene la publicidad de un inmueble y cuando más interés despierta. Aprovecharlos es clave y "jugar" a la antigua estrategia de "no tengo prisa por vender y por eso pongo el precio alto" no funciona ahora.
3) cerrarse en banda a rebajar
Nadie obliga a un vendedor a bajar el precio de su vivienda, pero si se quiere vender una casa conviene ser competitivos en precio. Ver que tu casa es de las más caras del barrio y cerrarte a rebajar el precio no es la mejor forma de vender. De hecho, algunos aconsejan poner el precio adelantado, es decir, poner el precio que podría tener esa casa dentro de seis meses en un mercado bajista como el actual.
4) no dejarse asesorar
Calcular el precio de tu casa puede ser complicado en un entorno como el actual. Además, los propietarios siempre suelen aportar un valor "sentimental" a la casa que los compradores no tienen por qué tenerlo. Ponerse en manos de un profesional o alguna tasadora que ayude a poner un precio adecuado y catalice las visitas a la vivienda suele ser una buena idea. Ahora hay mucha competencia por vender y toda ayuda "contra el vecino" que también vende su casa es poca.
5) rechazar ofertas
En un mercado bajista rechazar ofertas puede ser sinónimo de lamento posterior. eso sí, hay que diferenciar entre los que realmente hacen una oferta coherente y los que hacen una oferta temeraria a sabiendas que se va a rechazar, es decir, hay que saber diferenciar un posible comprador de un cotilla
6) nervios al enseñar la casa
No conviene dar sensación de desesperación al vender la vivienda ni tampoco exagerar en exceso los aspectos positivos de la vivienda
7) firmar papeles con quien no debe
Los expertos también recomiendan no firmar un contrato de arras ni recoger la señal sin estar seguros de que el comprador va a conseguir una hipoteca. La tentación de firmar algo es elevada, ya que supone un paso ante la ansiada venta, pero también supone paralizar la venta de tu vivienda un par de meses hasta la firma. Si el comprador no consigue la hipoteca puede quedarse con la señal si el contrato está bien hecho, pero si ésta es baja, probablemente se haya perdido más dinero y quizás algún comprador serio por quitar el cartel de se vende al estar comprometido.
8) evitar los profesionales
A veces se huye de los agentes inmobiliarios, pero si no se quiere complicar la vida ni que la venta del piso supongo un quebradero de cabeza es recomendable ponerse en manos de expertos, ya que nos ayudarán y facilitarán todo el proceso. No tendremos ni que enseñar la casa, ni que atender llamadas de cotillas, ni preparar más papeles que los necesarios ni que pelear cara a cara con el vendedor el precio.
9) poner precio diferente en varios sitios
Si el particular pone un precio en un anuncio y la inmobiliaria pone otro genera desconfianza. Tu vivienda tiene que estar al mismo precio en todos los sitios en los que se venda, independientemente de quien gestione la venta.
10) hacer un anuncio poco atractivo
Se puede poner el anuncio en diferentes idiomas si está en una zona propicia para los extranjeros y sobre todo hay que hacer un anuncio atractivo. Un anuncio con foto se ve un 203,9% más que uno sin ella. Uno con vídeo casero, un 64,4% más y, con vídeo profesional, un 423,5% más. Y un anuncio con visita virtual se visualiza un 220,9% más. Los recursos gráficos son vitales.
Promhogar estará presente en la segunda edición del Salón del Outlet Residencial que tendrá lugar del 19 al 21 de febrero en la Feria de Madrid (IFEMA). Los potenciales compradores que visiten la feria podrán comprobar las ventajas de la nueva web en el propio stand de Promhogar (stand 5B 03).
Durante el Salón del Outlet Residencial, Promhogar ofrecerá a los compradores que adquieran una vivienda la posibilidad de disponer de la entrada y hasta el 110% de financiación (consultar condiciones).
En el Salón del Outlet Residencial, Promhogar presentará sus promociones de viviendas en los alrededores de la capital, con descuentos de hasta el 40%:
Residencial Viñas de Méntrida (Madrid Sur, a 20 minutos de la capital):
Viviendas a precio de hipoteca. Obra nueva de 1 a 3 dormitorios, para entrega inmediata, a partir de 89.000€. Se trata de un conjunto de 125 viviendas, con excelentes calidades, parking, trastero y zonas comunes con piscina climatizada, gimnasio y jardín, con hasta un 40% de descuento.
Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), con un 20% de descuento sobre el precio limitado vigente. Conjunto residencial de 69 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, en una urbanización con zonas verdes y recreativas.
Puerta de Toledo (Cedillo del Condado, a 49km de Madrid y 36km. de Toledo).
Alquiler con opción a compra durante 5 años desde 300€. Viviendas con zona comunitaria con piscina climatizada, jacuzzi y gimnasio. El precio de compra de estas viviendas se sitúa a partir de los 89.000€, mientras que se puede alquilar con opción a compra desde 300€/mes durante 5 años.
Viviendas de máxima calidad a partir de 122.000€. Una urbanización de 5.000 viviendas, con calidades de lujo y amplias zonas comunes y espacios verdes, integrada en la capital por proximidad y comunicaciones y con los últimos avances en tecnología domótica.
Asimismo, Promhogar participará también con un stand propio en la feria Low Cost Madrid que tendrá lugar del 12 al 14 de marzo en el Pabellón “La Pipa” de la Casa de Campo, y en la 12ª edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), del 20 al 23 de mayo en IFEMA.
Promhogar es una promotora inmobiliaria dedicada a la construcción y promoción de proyectos urbanos y residenciales turísticos. Su ámbito de actuación se sitúa en la Comunidad de Madrid, el Norte de Castilla-La Mancha, Cataluña y Levante. En 2008 tuvo una facturación de 62.500.000€, dispone de una cartera de suelo edificable de 450.000m2 y es miembro de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
www.promhogar.es
Para más información de Prensa:
ESTRATEGIA – Gabinete de Prensa de PROMHOGAR
Tel: 93 487 99 22
Patricia Fernández-Deu patricia@estrategia.es
Rosa Mª Carreras rmcarreras@estrategia.es
Clara Soler csoler@estrategia.es
"En la busqueda de nuevas vias de ayuda social, y a traves de un contacto facilitado por la direccion de RRHH, hemos formalizado relaciones con Fundacion Manpower empresa que tiene acreditada experiencia en la reorientacion socio-laboral de personas disc Promhogar acaba de lanzar su nueva web, una importante herramienta de gestión comercial on line que facilitará a los compradores el acceso a la información de todas las promociones y les ofrecerá la posibilidad de saber, en tiempo real, qué viviendas están disponibles.
A través de la nueva web, que estará en permanente actualización, se podrán localizar las promociones mediante Google maps, realizar comparativas de precios, conocer las promociones o viviendas que disponen de ventajas especiales (seguro de desempleo, financiación 100%...) o identificar la oficina comercial más cercana.
Próximamente, además, estará disponible un calculador de hipoteca y la posibilidad de realizar reservas on line, además de otras novedades.
“Hemos desarrollado una nueva web más ágil y orientada al cliente, en la que fácilmente se encuentra información de nuestras viviendas disponibles, con imágenes, planos detallados y memoria de calidades. Se trata de una herramienta muy útil para el comprador”, ha declarado Miguel Calatayud, director general de Promhogar.
Además de las promociones propias, Promhogar ofrecerá también, a través de su web, producto de otras promotoras, bancos o entidades, y facilitará links a empresas o servicios relacionados.
Si estás pensando en adquirir una vivienda o residencia tienes una buena oportunidad de encontrar lo que buscas a muy buenos precio en el OR, El Salón del Outlet Residencial. El Salón abre sus puertas del 19 al 21 de Febrero y es una oportunidad excelente para encontrar residencias a precios de outlet.
El horario de apertura al público es de 12.00h a 21.00h y estará situado en el Pabellón número 5 de la Feria de Madrid.
Clica aquí para conseguir tu entrada gratuita para dos personas al OR.
La sección industrial - terciaria del Grupo Promhogar se enmascara tras el nombre de Promotek Desarrollos.
Esta marca nace de la diversificación en el sector inmobiliario industrial y terciario orientado a cumplir las exigencias de desarrollo ecónomico. Toda ella está orientada a un usuario final con respuestas que se adaptan a las necesidades creadas a nivel local de cada uno de los clientes.
Promhogar posee delegaciones y oficinas en diferentes puntos de la peninsula española tales como Barcelona, Girona, Valencia o Madrid.
Actualmente en Cataluña nos establecemos en Barcelona y Girona, en Levante nos encontramos en Valencia y en Madrid en la calle General Aranaz y Alcalá de Henares (Centro - Norte) y
en Móstoles y Yuncos (Sur - Castilla La Mancha).
En Promhogar creamos y desarrollamos actividades de promoción y servicios en el sector inmobiliario que se anticipen a las necesidades del mercado y de nuestros clientes, con criterios de responsabilidad social y sostenibilidad.
A las nuevas necesidades que se detectan en el mercado, respondemos con ideas innovadoras, y desarrollamos ofertas diferenciadas y competitivas, desde el profundo conocimiento de todas las partes del proceso.
